2018年6月25日

【M様邸が立替をご検討された理由】
Ｍ様は、50代後半のご夫婦と、お子様2名の計4人＋わんちゃんのご家族。伊丹駅に近い現在の家を、この場所は大変便利で住みやすいという事から、「他への住み替え」を考えず、「将来健康に過ごせる高機能な家に建て替えたい」というお考えでした。そして建て替えの会社を何社か回ってお探しになられました。
その途中、偶然弊社の広告を目にされ、聞いたことのない工務店だけど、「ちょっと気になるから話を聞いてみようかな」というお気持ちから弊社にご連絡いただき、お見積もり、プランなど出させて頂きました。他社もご検討された結果、弊社をお選び頂いたということでした。

【プランニングでのポイント】
Ｍ様邸のご主人様の趣味の書斎兼作業場を設けたい。明るい家、玄関、そして季節の良いときには風が通り、洗濯や布団が心置きなく干せるようになど、日当たりと動線を意識した間取りと、高気密・高断熱の高性能な家をプラン致しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
玄関ホールをただ広いだけでなく、土間収納や、クロゼットを設けることで無駄のないように広く取り、玄関を開けた時に「わ～、広い玄関！」と思える「贅沢感のある ゆとりのスペース」を意識し設計いたしました。玄関横に客間になる和室を設け、和室の入り口に旅館のようにスリッパを脱いでいただけるスペースを作りました。いきなり部屋！ではなく、このようなスペースを設けることで「すてきな贅沢感」が生まれます。洗面、トイレは1階・2階の両方でお使いになりたいと言うご要望でしたので写真のように1階は機能的に、2階は若いお嬢さんや息子さんが使いやすいようなもので簡易的な洗面台を取り付けました。

お隣と窓が重なる場所は高い場所に明かり取り、と風が通るように工夫しました。

【施主様の喜びの声】
Ｍ様から・・・
コマス工房さんとの出会いは1冊の情報誌でした。何気なく開いたページにエビスハウスさんの記事が目に止まりました。そのころ私たちは我が家を建替えたいと思いいくつかのモデルハウスを見学していました。でも本当は過剰な広告費や人件費が家の値段に含まれてしまうハウスメーカーより、腕のいい大工さんに実質本位の価格で「安心して暮らせる家」を建ててもらいたいと思っていたのです。記事の内容はまさに私たちが求めていたものとピッタリ合っていました。後日お会いすると社長はいかにも大工さんと言った感じで口数は少なく、その分奥さまがにこやかで色々説明してくれました。そのお二人の感じがとてもよくてご夫婦で協力して家づくりをされている！と思ったので一気に気持ちが傾きました。また、その時建築中のお家も見学させてもらい几帳面で丁寧な仕事ぶりを拝見し、間違いない！！と確信しました。ほかの2社にも見積もりなどしてもらいましたが、エビスハウスさんに決めました。家が出来る途中で前の家の時のガス管の施工に問題があり、想定外のこともありましたが、エビスハウスさんは迅速に対応してくれ、本当にありがたかったです。予算の中で希望していた主人の書斎や、2階のトイレ洗面室なども実現できました。昨年は気象が大荒れで雨風の強い日が何度もありましたが、雨漏りなどの心配をすることなく安心して夜を過ごせています（笑）建て替えの為、引っ越しなどが大変でしたが、安心して暮らせる家を建ててもらって本当に良かったと日々思っております。
エビスハウスより・・・
Ⅿ様ありがとうございました！心温まるお手紙、感謝感謝です。私たちがＭ様ご家族が笑顔で安心してお住まいいただけます様、これからも未熟ながら見守らせて頂きます。お家はどうぞ安心してお住まいください。これから長いお付き合いの始まりです、どうぞよろしくお願い致します。こちらこそありがとうございました。

【H様邸でのこだわりのポイント】
H様からはこれから赤ちゃんがお生まれになる為、子育てを考えたおうちのプランでご注文頂きました。ご主人様は銀行マン、奥様はおしゃれな美容師さんというご夫妻です。そしてご注文いただいたとき奥様は妊娠されており、これからしばらく出産・子育てに専念されます。

・1階はご両親などがお泊りになれるよう和室を作る。
・リビングは明るく
・キッチンは収納を多く
・銀行マンのご主人の書斎を作る
・美容師の奥様にぴったりなおしゃれで使い勝手の良い「システム洗面ルーム」にする。
・子供部屋は何人できるかによって家具移動で部屋数を増やせるように
・2回の廊下をフリースペースに（雨の日は洗濯を干せたり子供たちが遊んだりもできる）
・壁紙は部屋ごとにポイントを考えてリビングはランダムなストライプ柄を取り入れたり寝室は天井を紺色にしたり。玄関はアクセントカラーでおしゃれに。
などようなプランをお客様と話し合いながら進めていきました。

【洗面室】
ゴージャスなホテルのようなワイド1800の端から端まで洗面ルーム。あえて収納BOXのない贅沢で大きな鏡と、たっぷりの引き出しや、扉収納のある洗面台。後ろは可動式の収納棚。家族4人分の着替えや、タオルなどたくさんの物が収まってしまうパワフル収納スペースです。お風呂上がりはここで着替えてすべて完結ですね！ご主人やお子様のヘアーカットをこのおしゃれな洗面スペースで美容院の個室のように使っていただけるはず。もちろん洗濯機は洗面室の隣に設け建具で隠しているため散らかって見えません。

【プランニングでのポイント】
明るさを確保するためにリビングに拭き向けをつくり、2階のフリースペースとつなげました。
和室とリビングを開放できるようにバリアフリーに。お客様のないときは、お子様を寝かせたり、テレビをごろ寝して見ることもできます。家具を買わなくても色々なものが表に出ないように、一つ一つの収納スペースを余裕のある大きさにしました。食器棚さえももいらないはずです．

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5畳のタタミ室は塗り壁調のクロスを使い、ＴＶを置ける棚を作り付けで付けました

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
玄関には弊社標準の土間収納があり、可動棚の高さ調整をすれば、ベビーカーやご主人のゴルフバックなどや野球道具がしまえます。玄関は防火断熱使用の扉を使いました。意外に見落としがちな玄関の断熱性能を考えました。外からの冷気や暑さどちらも取り込むことなく快適な室温を保ちます。勝手口はキッチン横からすぐに外（裏口）に出ることができるため、生ゴミなどを家の中に溜めずにすみます。裏口からそのまま表の道にゴミ捨てに行けます。

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もちろん断熱材は機密性・断熱性が高い吹きつけ断熱を採用し、外壁も高性能な外壁材を採用しています。弊社は耐震にもこだわり耐震ボード・エンジニアウッドも標準採用です。このように以後のメンテナンスのことも最小限に抑える材料を使うことが大切だと弊社は考えています。

その他、上記にも述べたように壁紙にもこだわりました。寝室には濃いめの色を採用し、天井は紺色　壁はグレーなど、眠りを妨げないように考えました。リビングにはポップでランダムなストライプ柄を部分的に取り入れ天井を水色にして明るくなるよう工夫しています。子供部屋は手垢が気になる腰下からは柔らかいイエローを使い、手の汚れがついてもわかりにくい色にするなど工夫しました。部屋の隅に置いているホワイトの収納棚は収納の中にタイヤが隠れており、必要なときにはコロコロと動かして部屋を間仕切ることができます。玄関はスモーキーな青と赤で派手すぎず、おしゃれ感を出すカーラーでコーディネートしました。和室はあえて和室感を強く出し、壁紙も塗り壁のような色で3トーンカラーで凹凸感を出しました。テレビは壁掛形になるようにそれぞれの場所の壁を補強しています。このように内容がグッと詰まった住宅プランで、お客様にとってご納得いただける価格とデザインになっています。

【施主様の喜びの声】
Ｈ様から・・・
私たちは結婚当初から住んでいる賃貸マンション、そして新築する家がかなりの距離で離れていました。私は大阪に近いところに勤めていますが、妻も美容師をしていますし、私は県内ですが転勤も多く家を建てる場所にはかなり悩みました。最終的にお互いの実家にも職場にも離れすぎない場所が見つかりました。しかし建てたい場所に近い工務店は自分たちが働いている場所、現在住んでいる場所からは遠く、打ち合せなど困ると思っていました。そんなとき、エビスハウスの社長さんが打ち合わせは仕事が終わってからご飯食べに事務所に来てください（笑）、と遅い時間でも妻と時間を合わせ、事務所に伺いました。妻は妊娠中でしたので無理をしないですむように打ち合わせをできるだけ数少なくすむよう融通を利かせて下さり、忙しい私たちをホローしてくれ、打ち合わせでのイメージも伝わり予算内で納得の家を建てることができました。ありがとうございました！
エビスハウスより・・・
赤ちゃんのご出産に間に合い良かったです、おめでとうございます(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　働き者のお二人に少しでも便利にお住まい頂けたらと思います。そして自信を持って建てたお家です、どうぞ安心してお住まいください♡♡♡
これからも末永くよろしくお願い致します。

【K様が2世帯住宅をご検討された理由】
K様は、現在お婆さま・K様・息子様・娘様のご夫婦とお孫さまの計6人ご家族。学生アパートを経営され、築60年ほどの母屋、平屋の貸家を2件敷地内にお持ちです。母屋と平屋の貸家の老朽化が進行していました。このままではあと何年持つだろうか。。。リノベーションするか、建て替えにするか、本当に色々悩んでおられました。このあたりは、昔から大きな土地に大きな家が立ち並ぶ高級住宅街。阪急の駅から徒歩3分ほど。関西では有名な大学が近くにあります。学生アパートを経営・管理しながら、介護の必要なお婆さまと、お子様ご夫婦、小さなお孫様、と生活されています。母屋は昔ながらの大きな庭のある瓦屋根2階建て。今回色々考えて、隣の母屋に住みながら、まずは敷地内の2件の老朽化した平屋を解体し、そこに2世帯住宅を建てようと思われました。そしてその周りの庭を整理することに。学生アパートもそろそろ外部の外壁など塗り替えが必要になって来ており、そちらにも手を入れなくてはならない。やらなくてはならないことだらけだけれど、まずはひとつずつ片付けていかなければ。。。このように思われ計画が始まりました。

【プランニングでのポイント】
第一に介護をしやすい家になることでした。写真でお分かりいただけるでしょうか。まずは道から続く駐車場スペースの1.5ｍほど下の土地に建て替える土地がある為、この一段上の駐車場からお婆さまが車椅子のまま、車から安全に家の中に移動出来る土地の整備と家までの流れが出来ている外構になっていることが必要です。段差を緩やかに削り緩いスロープで降りられる事を考えなくてはなりません。また、古い家の周りには建築基準法では現在禁止になっているブロック塀があり、控えを取りブロック塀を残すのは危険と考えました。かなりブロック塀も老朽化していましたので塀は1.2ｍのところで切り落としました。平屋の2件を解体し広い土地が見えてきました。この地点で2世帯住宅の大きさを決定。2階建て、建坪48坪に。一階は2世帯分の玄関・14畳のLDKに6.5畳　5.1畳　4.5畳の部屋。5畳分ほど有る広い玄関ホールは車椅子でもラクに移動出来るホールです。またこのホールが南北を解放する玄関と掃き出し窓の位置になり、風の通り抜ける贅沢な空間となりました。2階は15.6畳のLDKに　5.2畳　5畳　6畳　3畳の納戸という間取りです。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
まずは介護をしやすいようにトイレをリビングのすぐ横に、またそのすぐ横にお婆様のお部屋。お婆さまのお部屋の横に娘様のお部屋。このような順に真ん中にホールがくるように配地。間取りを「コの字型」にしました。トイレは廊下側からでも部屋側からでも出入り出来る2カ所オープン可能な造りにしています。また、介護用のスロープ台を掃き出し窓に引っかければ直接駐車場からお婆さまのお部屋に出入り可能です。このように打ち合わせを重ねながら、奥様が普段の生活と介護を繰り返して不便と思われることがアイデアとして、それらがクリアできる家となっていきました。

【施主様の喜びの声】

現在お伺い中(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡近日公開

1階　南向きLDK南と西に面した明るいLDK床は大理石調の柄をセレクト。傷がつきにくく掃除もラク

お客様のお好きなイメージで全体を茶系のトーンに。網代・ドンゴロスなどの粗野なクロスでアジアン風に

1階　各居室はダークな茶系のフローリングと建具の色をそろえました。壁は白を基調に。

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  広々としたホール
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  大理石調のフロアー 傷も汚れも目立ちにくい

2階　上り口の階段フロアー　後ろはかなり広めのインナーバルコニー

女の子のお子さんのお部屋。黄色の壁紙でアクセントをつけて明るくしました

ご夫妻の寝室3畳のウォークインクローゼット付き

若い人に人気のカフェウッドのキッチン

暗くなりがちな階段はインナーバルコニーの出入り口にプラス明り取り窓を付けて昼間は電気のいらない階段廻りと廊下になりました

2階LDKは2か所の窓で明るく。クロスもDIY風の白いペンキを塗ったような柄をセレクトしました

【O様邸が建て替をご検討された理由】
O様は、現在お婆さま・O様ご夫妻・お子様ご夫婦の計5人ご家族。お客様は色々なハウスメーカーをご検討されたり見積もりをとられました。偶然弊社の広告を目にされ、聞いたことのない会社だけど「なんか気になる工務店だな、話を聞いてみようかな」というお気持ちから弊社にご連絡いただき、ご来店頂きました。そして何ヶ月かご検討いただき、弊社の完成見学会にもお越し頂き、最終的に弊社をお選びいただきました。元は2階建ての大きなお住まいでした。新築から1年であの阪神大震災。外壁に大きなクラックが入りましたが手直しをされ23年余り生活されました。建築されてからまだそれ程古くは無いお宅ですが、クラックは残ったまま・・・これからまだまだ何十年も長い人生、「お婆様・ご本人の代・お子様の代と仲良く皆で暮らせたら。。。どうにかして3世帯で、もうすぐ生まれる孫も考えたら4世帯！！」「安全で安心、不安のない生活を送っていきたい」と言う奥様の強いお考えから思い切ってリフォームでは無く、建て替えにしようと思い切られました。

【プランニングでのポイント】
閑静な高級住宅街の一番駅に近い便利な好立地。1階は広々とした倉庫を2カ所、エレベータ付きの玄関フロアー土間収納、外構部は5～6台は駐車可能。6LDKの広々3階建ての2世帯住宅です。色々打ち合わせを繰り返していくうちに、立地条件が良いので普通に住宅だけではもったいないのでは？3階建てにして1階を有効活用し、2.3階を住宅にされ、エレベーターをつけて。。。などと、3世帯の家族がプライベートを守りながらも皆でくつろげる時間と空間も大切にしたいという思いを形にしていきました。外観は最終的に若い世代のアイデアで決定、白を基調にしたサーファーズハウスの雰囲気にしました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
玄関ホールには、土間収納や、クロゼットを設けることで無駄のない造りにし、お婆さまが上階までラクに移動できるようホームエレバーターを設置しました。ご主人様がアウトドアがお好きでご家族でバーベキューなど昔からよくなさっていたことで、莫大なキャンプセットなどがあります。それらを収納する倉庫も必要。若夫婦様は赤ちゃんのご準備でこれから荷物が増えていくこと間違いなし。リビングは23畳。特に計6か所の収納と3畳分の可動式小上がりの畳のBOX収納をプラスしました。キッチン横には将来お子様のお勉強を見ながら家事ができたり、ちょっと調べ物をするにもパソコンを置けるカウンターテーブルがエビスハウスは標準仕様で設置できます。食卓とは別にしたい、マルチスペースです。沢山の洗濯物が干せる10ｍのバルコニー奥行きは1.2ｍバルコニーでバーベキューもできます。機能のこだわりは換気システムです。前面道路の交通量が多く、また高気密・高断熱はもちろんのこと生まれてくる赤ちゃんの事を考えて室内の空気をクリアに出来る空気循環システムを導入しました。そして全室広い窓を取り昼間は電気のいらない明るい室内に。室内は2階は白と水色を基調に建具と床はナチュラルなグレージュオークカラー。3階は大人の雰囲気で建具や床を少しダークカラーに落とし、壁の色でレッドやブルーなどを取り入れて遊んでみました。

【施主様の喜びの声】
ご主人様より・・・
お引渡し後、ご主人様からは「あんたたちはいつ休んでいるんや？」「仲良く頑張ってる姿を見せてもらいました、本当にありがとう！知り合いがいたら是非紹介するわな！！」という嬉しいお言葉を頂きました。
奥様より・・・
私とエビスハウスさんとの出会いはある広告雑誌でした。数件の住宅メーカーが掲載されていました。その中から直感でエビスハウスさんを選びました。
エビスハウスの営業担当の社長の奥さんとも相性バッチリで話が弾みました！！これって大事ですよね！　担当者と話が合わなかったり、ストレス感じながら家っていいのができないと思います。そして、ハウスメーカーの下請けを何年もされていた社長、技術は同じでハウスメーカーより断然安い!(^^)!　建替えの為、仮の住まいは大変ですがエビスハウスさんと一緒に作った素敵な家が完成し、大大大---満足!(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
エビスハウスからのお返事・・・
ありがとうございます♡本当に嬉しいお言葉です。私たちは家が出来てから、これからがO様ご家族と長いお付き合いが始まると考えております。
どうぞ安心してお住まいください！私たちが自信を持って建てたお家です、どうぞこれからも末永くよろしくお願い致します。

2階　若いご夫婦のお部屋　クローゼットを多く造り部屋はいつも片づいた状態に。

3階　お婆さまのお部屋　お婆さまの為に色々な事を想定しています。お部屋を出たところに洗面
部屋に隣接してトイレは両開き扉（廊下側・部屋側）そして手すりをつけました。
目の前はエレバーター。

3階　リビング。主にお婆さま、ご主人様・奥様が3階でお使いになるリビング


2階　キッチンはクリナップで清潔な真っ白をセレクト。後ろの壁は窓を付け壁はアクセントにタイルで仕上げました。

2階　窓側から見た写真　

2階　リビングダイニングキッチン・和スペース　約23畳　向かって左面にクローゼットをずらり。右側は全て窓で明るく。
奥の畳スペースは小上がりBOX収納・手前は引き出しで使いやすく。白を基調にブルーのアクセント。

2階　洗面室とバスルーム